Rue Léon Bouchard, 95470 Vémars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Bouchard, 95470 Vémars, affiche un prix moyen de 3 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Bouchard dans son marché local
Prix Rue Léon Bouchard par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des appartements atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Bouchard se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Vémars et 8.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Bouchard à Vémars
Le loyer moyen estimé Rue Léon Bouchard est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Vémars, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vémars a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Bouchard
Les ventes enregistrées Rue Léon Bouchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Bouchard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Bouchard
Adresses Rue Léon Bouchard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Bouchard, classées par tranches de numéros.
