12 Rue François Mauriac, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 17.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue François Mauriac, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 333 mètres
Ventes au 12 Rue François Mauriac
Une vente a été recensée au 12 Rue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Mauriac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 12 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 12 Rue François Mauriac se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Mauriac par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Mauriac se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Vémars et -4.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.53 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
