5 Rue François Mauriac, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Rue François Mauriac, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vémars.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 336 mètres
Ventes au 5 Rue François Mauriac
Une vente a été recensée au 5 Rue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François Mauriac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 5 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 5 Rue François Mauriac se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Mauriac par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue François Mauriac se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Vémars et -18.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.62 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
