1 Rue Léon Bouchard, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Bouchard, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.03 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue Léon Bouchard, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vémars.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Bouchard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Bouchard dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 1 Rue Léon Bouchard se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Bouchard par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Bouchard se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Vémars et 1.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.53 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
