12 Rue Léon Bouchard, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Bouchard, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 12 Rue Léon Bouchard, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Vémars.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Bouchard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Bouchard dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 12 Rue Léon Bouchard se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Bouchard par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Bouchard se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Vémars et -0.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.53 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
