26 Rue Léon Bouchard, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Bouchard, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Léon Bouchard, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 182 mètres
Ventes au 26 Rue Léon Bouchard
Une vente a été recensée au 26 Rue Léon Bouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léon Bouchard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Bouchard dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 26 Rue Léon Bouchard se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Bouchard par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Bouchard se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Vémars et 3.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.53 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
