4 Rue Léon Bouchard, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Bouchard, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue Léon Bouchard, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 251 mètres
Ventes au 4 Rue Léon Bouchard
Une vente a été recensée au 4 Rue Léon Bouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Bouchard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Bouchard dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 4 Rue Léon Bouchard se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Bouchard par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Bouchard se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Vémars et -15.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.62 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
