2 Allee Pre Fleuri, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Pre Fleuri, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Pre Fleuri, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 309 mètres
- - Viarmes à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 384 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 386 mètres
Ventes au 2 Allee Pre Fleuri
Une vente a été recensée au 2 Allee Pre Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Pre Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Pre Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Pre Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Pre Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Pre Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Allee Pre Fleuri par rapport à la voie
Sur Allee Pre Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 2 Allee Pre Fleuri se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Pre Fleuri par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Pre Fleuri se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 5.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 800 € au 2 Allee Pre Fleuri à Viarmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 820 € en assurant vous-même les visites, ou 2 410 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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