1 Allee Pre Fleuri, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Pre Fleuri, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Allee Pre Fleuri, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 315 mètres
- - Viarmes à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 394 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Pre Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Pre Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Pre Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Pre Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Pre Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Pre Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Pre Fleuri dans son marché local
Prix du 1 Allee Pre Fleuri par rapport à la voie
Sur Allee Pre Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 1 Allee Pre Fleuri se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Pre Fleuri par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee Pre Fleuri se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 14.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
