Ruelle des Caboissons, 95270 Viarmes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 553 € à 4 489 €

Ruelle des Caboissons, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Prix Ruelle des Caboissons dans son marché local

Prix Ruelle des Caboissons par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle des Caboissons se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 3.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pre Fleuri, 95270 Viarmes(3,795 €)

Ruelle du Marais, 95270 Viarmes(3,404 €)

Rue de la Fontaine Saint Pierre, 95270 Viarmes(3,298 €)

Ruelle de l’Auge, 95270 Viarmes(3,601 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle des Caboissons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 263 mètres
- Viarmes à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 325 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 498 mètres
- Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 304 mètres

Rues à proximité :

Allee Pre Fleuri

Ruelle du Marais

Rue de la Fontaine Saint Pierre

Ruelle de l’Auge

Le parc immobilier Ruelle des Caboissons

Ruelle des Caboissons est située dans le quartier Viarmes. Elle compte 5509 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Ruelle des Caboissons

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Caboissons, classées par tranches de numéros.

2 Ruelle des Caboissons, 95270 Viarmes

4 Ruelle des Caboissons, 95270 Viarmes

6 Ruelle des Caboissons, 95270 Viarmes

8 Ruelle des Caboissons, 95270 Viarmes

10 Ruelle des Caboissons, 95270 Viarmes

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Pour un prix net vendeur de 175 550 € au Ruelle des Caboissons à Viarmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 778 € (5 %)