2 ter Chemin de Champlatreux, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de Champlatreux, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°2 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 ter Chemin de Champlatreux, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viarmes à 489 mètres
- - Viarmes à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 735 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 781 mètres
Ventes au 2 ter Chemin de Champlatreux
Les 2 ventes au 2 ter Chemin de Champlatreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de Champlatreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin de Champlatreux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Champlatreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Champlatreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de Champlatreux dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de Champlatreux par rapport à la voie
Sur Chemin de Champlatreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 2 ter Chemin de Champlatreux se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de Champlatreux par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin de Champlatreux se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -1.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
