1 Route de Boran, 95270 Viarmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Boran, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Boran, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréchot à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 727 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Boran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Boran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Boran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Boran, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Boran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Boran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Boran dans son marché local
Prix du 1 Route de Boran par rapport à la voie
Sur Route de Boran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 1 Route de Boran se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Boran par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Boran se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -0.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 1 Route de Boran à Viarmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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