5 Route de Giez, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 482 € à 4 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Route de Giez, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Route de Giez, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 105 mètres
- Viarmes à 1615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 936 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 734 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route de Giez

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Giez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Giez(3 381€)

7 Route de Giez(3 109€)

3 Route de Giez(3 336€)

2 Route de Giez(3 342€)

6 Route de Giez(3 111€)

9 Route de Giez(3 679€)

2 t Route de Giez(3 340€)

1 Route de Giez(3 528€)

Prix du 5 Route de Giez dans son marché local

Prix du 5 Route de Giez par rapport à la voie

Sur Route de Giez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 5 Route de Giez se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de Giez par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Giez se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -6.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.