3 bis Route des Princes, 95270 Viarmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route des Princes, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Route des Princes, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 496 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route des Princes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route des Princes dans son marché local
Prix du 3 bis Route des Princes par rapport à la voie
Sur Route des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 3 bis Route des Princes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route des Princes par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route des Princes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -8.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 bis Route des Princes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 3 bis Route des Princes à Viarmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
