22 Rue de la Chenelle, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Chenelle, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 22 Rue de la Chenelle, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 344 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 217 mètres
Ventes au 22 Rue de la Chenelle
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Chenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Chenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Chenelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Chenelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Chenelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 22 Rue de la Chenelle se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Chenelle par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Chenelle se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -21.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
