7 Rue de la Gare, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue de la Gare, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 96 mètres
- - Viarmes à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 241 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 303 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gare se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -23.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
