4 Rue de la République, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 23.77 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Rue de la République, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréchot à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 589 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 470 mètres
Ventes au 4 Rue de la République
Les 2 ventes au 4 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 4 Rue de la République se situe 33.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la République par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la République se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -25.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
