Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 bis Rue de Paris, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viarmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 42 bis Rue de Paris se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue de Paris se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 16.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
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