Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de Paris, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°42 bis et de 12.58 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viarmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 44 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 44 Rue de Paris se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Paris se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 25.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
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