10 Rue du Freval, 95270 Viarmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Freval, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 t mais identique à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du Freval, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascrée à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 974 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Freval
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Freval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Freval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Freval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Freval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Freval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Freval dans son marché local
Prix du 10 Rue du Freval par rapport à la voie
Sur Rue du Freval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 10 Rue du Freval se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Freval par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Freval se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 1.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 650 € au 10 Rue du Freval à Viarmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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