3 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gaudron, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Gaudron, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 349 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gaudron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gaudron, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gaudron dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Gaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 3 Rue du Gaudron se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gaudron par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gaudron se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -19.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
