22 ter Rue du Montcel, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue du Montcel, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 ter Rue du Montcel, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 244 mètres
- - Viarmes à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 388 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 438 mètres
Ventes au 22 ter Rue du Montcel
Une vente a été recensée au 22 ter Rue du Montcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue du Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue du Montcel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue du Montcel dans son marché local
Prix du 22 ter Rue du Montcel par rapport à la voie
Sur Rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 22 ter Rue du Montcel se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue du Montcel par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue du Montcel se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 10.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
