Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue du Montcel, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°29 ter et de 4.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Montcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 31 Rue du Montcel se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Montcel se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -2.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
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