Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue du Montcel, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°39 et de 19.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 41 Rue du Montcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 41 Rue du Montcel se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Montcel se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 0.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
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