7 Rue Noire, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Noire, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 7 Rue Noire, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Viarmes.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 214 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Noire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Noire dans son marché local
Prix du 7 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 7 Rue Noire se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Noire par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Noire se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 0.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
