34 Ruelle de l’Auge, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Ruelle de l’Auge, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Ruelle de l’Auge, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 166 mètres
- - Viarmes à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 240 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Ruelle de l’Auge
Aucune vente n'a été recensée au 34 Ruelle de l’Auge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Ruelle de l’Auge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Ruelle de l’Auge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Ruelle de l’Auge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Ruelle de l’Auge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Ruelle de l’Auge dans son marché local
Prix du 34 Ruelle de l’Auge par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Auge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 34 Ruelle de l’Auge se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Ruelle de l’Auge par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Ruelle de l’Auge se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 9.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
