4 Ruelle de la Goubian, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de la Goubian, affiche un prix moyen de 3 290 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Ruelle de la Goubian, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 266 mètres
- - Viarmes à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 372 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de la Goubian
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de la Goubian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de la Goubian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle de la Goubian, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Goubian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Goubian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de la Goubian dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de la Goubian par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Goubian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 4 Ruelle de la Goubian se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de la Goubian par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle de la Goubian se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -0.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
