2 Ruelle des Caboissons, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Caboissons, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Ruelle des Caboissons, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 221 mètres
- - Viarmes à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 291 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Caboissons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Caboissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Caboissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Caboissons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Caboissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Caboissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Caboissons dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Caboissons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Caboissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 2 Ruelle des Caboissons se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Caboissons par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Caboissons se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 8.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
