2 Ruelle Tortue, 95450 Vigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Tortue, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle Tortue, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vigny.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 978 mètres
- - Ecole primaire à 161 mètres
Ventes au 2 Ruelle Tortue
Une vente a été recensée au 2 Ruelle Tortue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Tortue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Tortue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Tortue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Tortue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Tortue dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Tortue par rapport à la voie
Sur Ruelle Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 2 Ruelle Tortue se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Tortue par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Tortue se situe 9 % en dessous de la moyenne de Vigny et -15.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 150 € au 2 Ruelle Tortue à Vigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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