4 Ruelle Tortue, 95450 Vigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Tortue, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle Tortue, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vigny.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 962 mètres
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Tortue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Tortue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Tortue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Tortue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Tortue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Tortue dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Tortue par rapport à la voie
Sur Ruelle Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 4 Ruelle Tortue se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Tortue par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Tortue se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Vigny et -14.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 300 € au 4 Ruelle Tortue à Vigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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