5 Allée de Chantilly, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Chantilly, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de Chantilly, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Village-Val Roger à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 116 parkings - 1035 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0770 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rampon à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 190 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 383 mètres
Ventes au 5 Allée de Chantilly
Une vente a été recensée au 5 Allée de Chantilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Chantilly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Chantilly dans son marché local
Prix du 5 Allée de Chantilly par rapport à la voie
Sur Allée de Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 5 Allée de Chantilly se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Chantilly par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Chantilly se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 3.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de Chantilly à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de Chantilly est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
