Allee des 9 Arpents, 95400 Villiers-le-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des 9 Arpents, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 2 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des 9 Arpents dans son marché local
Prix Allee des 9 Arpents par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des 9 Arpents se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 31.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des 9 Arpents à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé Allee des 9 Arpents est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee des 9 Arpents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tolinette à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 1465 mètres
- - Collège privé Saint Didier à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 1750 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 68 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des 9 Arpents
Adresses Allee des 9 Arpents
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des 9 Arpents, classées par tranches de numéros.
