2 Avenue Alfred de Musset, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue Alfred de Musset, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 213 mètres
- - Collège privé ORT à 213 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 213 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Alfred de Musset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Avenue Alfred de Musset se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alfred de Musset par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alfred de Musset se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -12.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
