26 bis Avenue de Choiseul, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue de Choiseul, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 bis Avenue de Choiseul, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 134 mètres
- - Collège privé ORT à 134 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 134 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue de Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue de Choiseul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue de Choiseul dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue de Choiseul par rapport à la voie
Sur Avenue de Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 26 bis Avenue de Choiseul se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue de Choiseul par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de Choiseul se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -10.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
