33 Avenue de Choiseul, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Choiseul, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Avenue de Choiseul, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 88 mètres
- - Collège privé ORT à 88 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 88 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Choiseul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Choiseul dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Choiseul par rapport à la voie
Sur Avenue de Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 33 Avenue de Choiseul se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Choiseul par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Choiseul se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -10.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
