5 Avenue des Charmettes, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue des Charmettes, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 416 mètres
- - Collège privé ORT à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 416 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Charmettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 5 Avenue des Charmettes se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Charmettes par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Charmettes se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -23.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
