7 Avenue du 8 Mai 1945, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 7 Avenue du 8 Mai 1945, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier P.L.M. Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 1219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Berlioz à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 876 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 130 mètres
Ventes au 7 Avenue du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 7 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 7 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 7 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 39.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
