2 Avenue Edmond Rostand, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue Edmond Rostand, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 244 mètres
- - Collège privé ORT à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 244 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Edmond Rostand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Avenue Edmond Rostand se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Edmond Rostand par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Edmond Rostand se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -12.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
