2 bis Avenue Edmond Rostand, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 bis Avenue Edmond Rostand, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 245 mètres
- - Collège privé ORT à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 245 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 361 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Edmond Rostand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 bis Avenue Edmond Rostand se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Edmond Rostand par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Edmond Rostand se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -11.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
