11 Avenue Julia, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Julia, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Avenue Julia, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Clair de Lune.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 576 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 159 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 719 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 303 mètres
Ventes au 11 Avenue Julia
Les 2 ventes au 11 Avenue Julia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Julia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Julia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Julia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Julia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Julia dans son marché local
Prix du 11 Avenue Julia par rapport à la voie
Sur Avenue Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 11 Avenue Julia se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Julia par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Julia se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 0.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
