9 Avenue Julia, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Julia, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue Julia, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clair de Lune.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 567 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 152 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 728 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 303 mètres
Ventes au 9 Avenue Julia
Une vente a été recensée au 9 Avenue Julia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Julia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Julia, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Julia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Julia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Julia dans son marché local
Prix du 9 Avenue Julia par rapport à la voie
Sur Avenue Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 9 Avenue Julia se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Julia par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Julia se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 4.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
