2 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue Pierre Sémard, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier P.L.M. Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 5196 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 967 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 208 mètres
Ventes au 2 Avenue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 2 Avenue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Sémard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Avenue Pierre Sémard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Sémard par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Sémard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
