38 Avenue Victor Hugo, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°40 et de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 38 Avenue Victor Hugo, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 367 mètres
- - Collège privé ORT à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 367 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 38 Avenue Victor Hugo se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Victor Hugo se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -25.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
