40 Avenue Victor Hugo, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°38 et de 16.58 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 40 Avenue Victor Hugo, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 369 mètres
- - Collège privé ORT à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 369 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 325 mètres
Ventes au 40 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 40 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 40 Avenue Victor Hugo se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Victor Hugo se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -13.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
