5 Impasse les Coutances, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse les Coutances, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Impasse les Coutances, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 546 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 477 mètres
Ventes au 5 Impasse les Coutances
Une vente a été recensée au 5 Impasse les Coutances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse les Coutances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse les Coutances, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse les Coutances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse les Coutances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse les Coutances dans son marché local
Prix du 5 Impasse les Coutances par rapport à la voie
Sur Impasse les Coutances, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 5 Impasse les Coutances se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse les Coutances par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse les Coutances se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -18.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
