7 Impasse les Coutances, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse les Coutances, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 24.37 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Impasse les Coutances, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 553 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 474 mètres
Ventes au 7 Impasse les Coutances
Les 2 ventes au 7 Impasse les Coutances donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse les Coutances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse les Coutances, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse les Coutances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse les Coutances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse les Coutances dans son marché local
Prix du 7 Impasse les Coutances par rapport à la voie
Sur Impasse les Coutances, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 7 Impasse les Coutances se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse les Coutances par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse les Coutances se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -7.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
