Rue Bourdelle, 95400 Villiers-le-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bourdelle, 95400 Villiers-le-Bel, affiche un prix moyen de 2 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bourdelle dans son marché local
Prix Rue Bourdelle par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bourdelle se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 36.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bourdelle à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé Rue Bourdelle est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bourdelle
Les ventes enregistrées Rue Bourdelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bourdelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits La Marlière à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 820 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bourdelle
Adresses Rue Bourdelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bourdelle, classées par tranches de numéros.
