3 Rue d’Ableval, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Ableval, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue d’Ableval, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Perrein à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 492 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 385 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 492 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 238 mètres
Ventes au 3 Rue d’Ableval
Une vente a été recensée au 3 Rue d’Ableval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Ableval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Ableval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Ableval dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Ableval par rapport à la voie
Sur Rue d’Ableval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 Rue d’Ableval se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Ableval par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Ableval se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -3.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
