13 Rue d'Hérivaux, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Hérivaux, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue d'Hérivaux, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres - Hérivaux à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 351 mètres
- - Ecole maternelle Les Galopins à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Hérivaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Hérivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Hérivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Hérivaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Hérivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Hérivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Hérivaux dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Hérivaux par rapport à la voie
Sur Rue d'Hérivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 13 Rue d'Hérivaux se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Hérivaux par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Hérivaux se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -2.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
