178 Rue de la Poste, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 178 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Rue de la Poste, 95400 Villiers-le-Bel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent ORT à 381 mètres
- - Collège privé ORT à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé ORT à 381 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 178 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Rue de la Poste, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 178 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 178 Rue de la Poste se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue de la Poste par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue de la Poste se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 7.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Rue de la Poste à Villiers-le-Bel
Le loyer moyen estimé au 178 Rue de la Poste est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villiers-le-Bel, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
